Geodeziniai matavimai
Atkuriant nuosavybės teisę į išlikusį nekilnojamąjį turtą atliekami
preliminariniai matavimai - leidžiama paklaidos ribose nukrypti nuo
tikrojo sklypo ploto. Jeigu norite tikslumo - po nuosavybės teisės
dokumentų gavimo iš savo lėšų užsakote geodezinius matavimus.
Geodezinius matavimus gali atlikti licenzijas turintys darbuotojai.
Galite kreiptis į savo rajono žemėtvarkos skyrių arba matininką, kuris
jums rekomenduos geodezinius darbus atliekančią organizaciją arba
privatų asmenį.
Geodeziniai matavimai yra tikslus žemės sklypo ribų pririšimas prie
koordinačių sistemos, jie daromi centimetro tikslumu, kada
preliminariniai - metro tikslumu. Tačiau geodeziniais matavimais
neatkuriama nuosavybės teisė. Pavyzdžiui, jūs dar neturite nuosavybės
teisės dokumentų, o jau užsakote geodezinius matavimus. Jie bus jums
atlikti pagal jūsų parodymus, sumokėsite pinigus ir gausite tikslų
planelį, tačiau kad gauti nuosavybės teises patvirtinančius
dokumentus, jums vis tiek teks kreiptis į matininką, kuris atliks
preliminarius matavimus, apskaičiuos sklypo vertę, paruoš duomenis
registro - kadastro įmonei. Jo ir geodezinius darbus atliekančio
darbuotojo matavimas gali skirtis, tačiau svarbesnis šiuo atveju yra
preliminarinis matavimas, nes jį atliekantis projekto autorius
suderina gretimų sklypų ribas, atlieka sklypo perprojektavimą ir
panašiai, tuo tarpu kai geodezinis matavimas bus atliekamas ten, kur
jūs parodysite. Tokiu būdu, jei iškils nesklandumų, už geodezinius
matavimus būsite sumokėję veltui.
Kaimo vietovėje, leidus architektui, darant namų valdų geodezinius
matavimus nereikalingi preliminariniai. Sakykime, jūs sumanėte savo
namų valdą iš 0.20 ha. praplėsti iki 0.21 ha. Tokiu atveju
preliminariniai matavimai nėra būtini, tačiau geodeziniai vėliau bus
suderinami su vietovės projekto autoriumi, be kurio sutikimo jie
negalios.
Geodeziniai matavimai Lietuvoje nėra privalomi. Norint disponuoti savo
sklypu (parduoti, dovanoti) užtenka ir preliminarinių matavimų. |