Ieškoti Diskusijos Dienoraščiai   Prisijungti    Registruotis    D.u.k.

Geodeziniai matavimai Pradėjo: Anonymous, pradžios data: 11-17-2004 13:49. Atsakymų: 36. Teisės portalo ... » VU Teisės klini... » Žemės teisė » Geodeziniai matavimai

Ieškoti

11-17-2004, 13:49 VU Teisės klinika Geodeziniai matavimai Klausimas: Kas yra geodeziniai matavimai? Kokiais atvejais reikalingi? Kiek reikia mokėti už 1 hektaro geodezinius matavimus? Ar yra parengti įkainiai? Atsakymas: Žemės sklypų kadastrinis (geodezinis) matavimas ir planų bei matavimo bylų parengimas - tai tikslus suformuotų žemės sklypų plotų nustatymas, plano ir kitų duomenų, reikalingų įrašyti į kadastro duomenų bazę, parengimas. Geodeziniai matavimai reikalingi parduodant, dovanojant ar išnuomojant privačios žemės sklypus ne žemės ūkio veiklai (kitai paskirčiai), taip pat kitais atvejais, jeigu šių matavimų pageidauja žemės savininkas. Paslauga aktuali tiek juridiniams tiek fiziniams asmenims, norintiems tiksliai žinoti žemės nuosavybės plotą bei ribas, kad nekliudomai galėtų disponuoti savo nekilnojamuoju turtu. Kadastriniam matavimui atlikti reikia pateikti: 1. žemės sklypo registro pažymėjimą; 2. preliminarų sklypo planą; 3. statinių, esančių šiame sklype, registro pažymėjimą (jei tokie yra). Geodezinius matavimus atlieka valstybinių ir privačių įmonių, turinčių licencijas rengti žemės sklypų planus, specialistai. Miestų ar rajonų žemėtvarkos skyriuose galima teirautis tokių įmonių sąrašo. Geodezinių matavimų įkainius nustato šiuos darbus vykdančios įmonės specialistai. Darbų vykdytoją galima pasirinkti pasiteiravus rajono ar miesto žemėtvarkos skyriuje. Preliminari kaina – nuo 300-500 Lt/ha (iki 1 ha ploto sklypams ir namų valdoms) iki 150 Lt/ha (stambesniems žemės plotams ar ūkiams). Jeigu kartu vykdomas ir žemės sklypo padalijimas, kaina didinama iki 30 proc. Įkainiai priklauso nuo žemės sklypo dydžio, žemės sklypo ribų posūkio taškų skaičiaus.

11-20-2006, 20:22 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Noreciau pasiteirauti, kiek galetu kainuoti Sirvintu rajone zemes ukio paskirties zemes geodeziniai matavimai?

02-07-2007, 17:48 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Priklauso nuo sklypo ploto ir posukio tasku. Uz vieną ha. nuo 800lt bet tai idialiom salygom

02-27-2007, 13:28 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Norėčiau sužinoti kiek preliminariai galėtų kainuoti geodeziniai matavimai. 4 sklypai vienas su kitu besiliečiantys. Viso plotas 2 ha. Vieta Lazdijų raj. Šalia du kaimynai savo sklypamas jau atlikę geodezinius matavimus.

03-22-2007, 11:11 erika Naudotojas nuo: 03-22-2007 Siųsta pranešimų: 0 Geodeziniai matavimai Sveiki, Gal kas gali pasakyti, kiek siuo metu kainuoja zemes geodeziniai (kadastriniai) matavimai Vilniaus rajone kartu su namu valda? Turiu sklypo plana 0.12 h bei plana esanciu statiniu...    Pranešti apie klaidą

05-03-2007, 11:33 ramba Naudotojas nuo: 05-02-2007 Siųsta pranešimų: 6 Re: Geodeziniai matavimai oho kiek norinčių matuoti...    Pranešti apie klaidą

05-29-2007, 16:33 dragele Naudotojas nuo: 05-29-2007 Siųsta pranešimų: 1 Tvora sodo sklype Sveiki, mane kamuoja kitas klausimas, bet susijęs su matavimais. Turim sodo sklypą. Mūsų "mieliausiasis" kaimynas pasistatė tvorą piktybiškai ant mūsų ribos. Teisiškai nugriauti tvoros negaliu, nors ir jis ir aš žinau, kad ta tvora tikrai mano sklype. Turim kreiptis į administracinį teismą dėl tvoros nugriovimo, mokėti advokatam (nes patys pasirodo atstovauti teisme negalim) ir t.t. Jeigu aš pasistatau tvorą ant sklypo ribos (nors ir be raštiško kaimyno sutikimo negalima) ir jo tvora gaunasi prieš mano tvorą, t.y. mano sklype ir aš ją nugriaunu. Kokia bauda gali grėsti :). Kokia procedūra toliau galėtų sekti: kaimynas kreipiasi į tesimą, teismas pripažįsta, kad jis buvo pastatęs tvorą ne savo sklype, bet aš neturėjau teisės jos nugriauti be teismo sprendimo ir liepia atlyginti kaimynui padarytus nuostolius dėl tvoros? Ar teismas gali liepti atstatyti tvorą ir po to pasiūlyti man kreiptis į teismą dėl kaimynos tvoros, kad jis peržengęs ribą ją pasistatė? Ačiū    Pranešti apie klaidą

06-29-2007, 11:25 danas Re: Geodeziniai matavimai jei žemės ūkio paskirties tai apie 3000-3500, o jei namu valda ar dar kas panašaus 4500-5000

07-05-2007, 11:45 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Sveiki, atliko mums geodezinius matavimus, tačiau kažkodėl žemėtvarkos skyrius labai stbado su parašais, sako, kad reikia viską gerai patikrinti, gal kas žinot kiek ilgai žemėtvarka gali laikyti dokumentus ir "tikrinti"?

07-07-2007, 0:50 MATININKAS Re: Geodeziniai matavimai Jeigu nesirupinsite padetomis bylomis i lentyna! Esu rades pragulejusias ir TRIS metus. Vidutinis terminas tarp METU ir DVIEJU. Rajono darbuotojas i diena gauna parasyti apskrities isakyma nuo penkiu iki desimt bylu neskaiciuojant skundu. Per diena sutvarko viena-dvi kartais tris bylas. Klausimas kiek per metus ju lieka guleti kitiems metams?

07-13-2007, 23:14 NEKANTRUS Re: Geodeziniai matavimai ir sovietinis palikimas Ka daryti, kai kaimynas atsisako pasirasyti atliktu geodeziniu matavimu dokumentus, nes mano, kad jie atlikti neteisingai arba nori samoningai vilkinti ? Kuo remiantis atliekami geodeziniai matavimai, jei Registru Centre isduotame plane sklypu ribos stipriai skiriasi nuo LR Centrinio Archyvo isduoto plano, kuriuo vadovaujantis buvo vykdoma prieskarine zemes reforma, o senu ribozenkliu neisliko (sklypai savininkams grazinti natura toje pacioje vietoveje) ? Ar atstatant nuosavybes teises i zeme buves seimininkas (arba paveldetojai) gali pretenduoti i visa anksciau tureta plota, jei sovietmeciu, po zemes nacionalizacijos seiminikams palikta sodyba su nedideliu zemes sklypu buvo parduota kitam asmeniui? Ar neturi buti grazintas tik skirtumas, kuris apskaiciuojamas minusuojant  parduota plota su sodyba is viso tureto sklypo ploto iki nacionalizacijos ?

07-25-2007, 21:18 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Ar atliktumete sodo sklypo geodezinius matavimus Neveronyse? Kiek tai kainuotu

08-07-2007, 10:51 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Geodeziniai matavimai   Atkuriant nuosavybės teisę į išlikusį nekilnojamąjį turtą atliekami preliminariniai matavimai - leidžiama paklaidos ribose nukrypti nuo tikrojo sklypo ploto. Jeigu norite tikslumo - po nuosavybės teisės dokumentų gavimo iš savo lėšų užsakote geodezinius matavimus. Geodezinius matavimus gali atlikti licenzijas turintys darbuotojai. Galite kreiptis į savo rajono žemėtvarkos skyrių arba matininką, kuris jums rekomenduos geodezinius darbus atliekančią organizaciją arba privatų asmenį.   Geodeziniai matavimai yra tikslus žemės sklypo ribų pririšimas prie koordinačių sistemos, jie daromi centimetro tikslumu, kada preliminariniai - metro tikslumu. Tačiau geodeziniais matavimais neatkuriama nuosavybės teisė. Pavyzdžiui, jūs dar neturite nuosavybės teisės dokumentų, o jau užsakote geodezinius matavimus. Jie bus jums atlikti pagal jūsų parodymus, sumokėsite pinigus ir gausite tikslų planelį, tačiau kad gauti nuosavybės teises patvirtinančius dokumentus, jums vis tiek teks kreiptis į matininką, kuris atliks preliminarius matavimus, apskaičiuos sklypo vertę, paruoš duomenis registro - kadastro įmonei. Jo ir geodezinius darbus atliekančio darbuotojo matavimas gali skirtis, tačiau svarbesnis šiuo atveju yra preliminarinis matavimas, nes jį atliekantis projekto autorius suderina gretimų sklypų ribas, atlieka sklypo perprojektavimą ir panašiai, tuo tarpu kai geodezinis matavimas bus atliekamas ten, kur jūs parodysite. Tokiu būdu, jei iškils nesklandumų, už geodezinius matavimus būsite sumokėję veltui. Kaimo vietovėje, leidus architektui, darant namų valdų geodezinius matavimus nereikalingi preliminariniai. Sakykime, jūs sumanėte savo namų valdą iš 0.20 ha. praplėsti iki 0.21 ha. Tokiu atveju preliminariniai matavimai nėra būtini, tačiau geodeziniai vėliau bus suderinami su vietovės projekto autoriumi, be kurio sutikimo jie negalios.   Geodeziniai matavimai Lietuvoje nėra privalomi. Norint disponuoti savo sklypu (parduoti, dovanoti) užtenka ir preliminarinių matavimų.       © Lizdas.Lt   webmaster@lizdas.lt

08-14-2007, 15:16 Ramanauskasxzxzx Naudotojas nuo: 08-14-2007 Siųsta pranešimų: 1 Re: Geodeziniai matavimai Gerbiami žmones , padėkite susigaudyti geodezinėse vingrybėse:Gal kas žinot apie kelių servitutus? Žinau kad jie yra koduoti - pvz : 202,203... daugiau nezinau.:( gal kas galite juos visus duoti su tais skaičiais 202... ir pilnus jų paaiškinimus kas ką reiškia, ar bent nurodyti kur ieškoti apie tai informacijos??    Pranešti apie klaidą

09-01-2007, 12:29 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai 1200 Lt su kaimynu ishkvietimu

09-06-2007, 18:16 Pasimetes Re: Geodeziniai matavimai Sveiki turiu toki klausima. Ar servitutinis kelias skiriantis sklypa reiskia kad sklypas padalintas i dvi dalys ? Sesuo nori man padovanuoti ar parduoti (uz 1lt) ta dali sklypo kuris yra uz servitutinio kelio.Jai liks sklypas kitoje puseje zemes Tai ar man reikia is naujo daryti geodezinius(kadastrinius)matavimus pries forminant pas notara ta dovanota sklypo dali. Ir jeigu reikia tai koks mokestis butu uz tokius "matavimus" Nes viskas jau senai atmatuota ir nubraizyta. Belieka tik apiforminti kad ta dalis nuo kelio yra mano.

09-26-2007, 19:29 geodezininke Re: Geodeziniai matavimai Servitutinis kelias nedalina sklypo, jis tik reishkia kad ta sklypo dalimi kurioje yra servitutas gali naudotis kiti asmenys, kuriems nepriklauso žemės sklypas (t.y. važiuoti, ginti gyvuliu keliu ir tt. pagal servituto pavadinimą). Norint atidalinti sklypą kuris yra už servitutinio kelio, matavimų iš naujo daryti nereikia (jeigu buvo kazkada atlikti geodeziniai), tačiau reikia daryti žemės sklypo padalinimo projektą. Jeigu norit tik pasirašyti pas notara kuri sklypo dalis yra kieno-nepadalinant i 2 atskirus sklypus, galima ruošti planą notarinei sutarčiai kur ir bus nurodytos tos dalys.

09-27-2007, 11:34 Ūkininkas Re: Geodeziniai matavimai Turiu klausimėlį: Esu ūkininkas, turiu 10 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Šiame sklype noriu pasistatyti gyvenamą namą. Ar reikalingi geodeziniai matavimai norint gauti leidimą statybai ir išvis kokie yra formalumai?

12-06-2007, 7:11 Geodezistas Re: Geodeziniai matavimai Atlikus geodezinius matavimus butu patikslintos naudmenos ir iskirta uzstatyta teritorija (beja o gal taip jau yra padaryta ir ne tik ariama pazymoje rodo). Architektas pasiule paty  pigiausia varianta.

01-23-2008, 21:48 geodezininke Re: Geodeziniai matavimai Nauji pasikeitimai, susije su geodeziniais matavimais: III. KADASTRO DUOMENŲ NUSTATYMAS 15. Žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje ar su šia sistema susietose vietinėse koordinačių sistemose, atliekami: 15.6. parduodant ar kitaip perduodant nuosavybėn, išnuomojant ir iš naujo pertvarkant sodininkų bendrijos žemės ar bendrijos teritorijose esančių sodų žemės sklypus, parengtus pagal žemėtvarkos ar detaliuosius planus; 15.7. perleidžiant nuosavybėn privačią žemę (pagal sandorius) miestų gyvenamosiose vietovėse ir po 1995 m. birželio 1 d. miestams priskirtose teritorijose. Taip pat nekilnojamo turto kadastro istatyme pamineta, kad, "Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti žemės sklypų kadastro duomenys turi būti keičiami, jei žemės sklype buvo pastatyti, rekonstruoti, kapitaliai remontuoti statiniai ar atlikti nekilnojamosios kultūros paveldo vertybės tvarkymo statybos darbai, nutiesti keliai, iškasti tvenkiniai, įrengti valymo ar melioracijos ir kiti žemės sklypo įrenginiai, taip pat atlikti kiti veiksmai, pakeitę kadastro duomenis, bei įstatymų nustatyta tvarka nustačius, kad dėl gamtinių procesų pakito žemės naudmenų sudėtis."

03-19-2008, 10:05 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Per vėlai sužinojau apie pakeitimus :(. Tas nelemtas 15.6 punktas. Matininkai pasakė, kad geriausiu atveju tik per pora mėnesių atliks matavimus, o man pirkėjai parskrenda už keturių savaičių keliom dienom tik tam, kad iformint pirkimą. Aš panikoj. Viena notaro sekretorė krato galva, be geodezinių matavimų niekaip neparduosi. Kitos notarės sekretorė prasitarė, kad su sodo sklypais yra kažkokia painiava, reikia konkrečiai žiurėti ar kadastrai duos pažymą. Pažiūrėjo ir sako, kad mano sklypui duos pažymą pardavimui ir be geodezinių matavimų, bet pasiūlė vėliau užeiti, nes dar per anksti užsisakyti pažymą. Man žinoma smagu tokius žodžius girdėti, nors liko nerimo šešėlis. Kokių sodininkų bendrijų sklypams nebūtini geodeziniai matavimai?

03-27-2008, 22:44 Anonymous1 Re: Geodeziniai matavimai Siaip geodeziniai matavimai perkant ar parduodant butini visiems sklypams ir jau senai taip yra, tik nekompetetingi notarai visada pasirasinejo be geodeziniu matavimu (tegul jau nepyksta ant manes jei netycia kas sedi cia is notaru), nors neturejo to daryti. Juk juoda ant balto istatyme parasyta ir jie tai zino. Dabar notrai po truputi pradejo galvoti, nes iskilo "nedideliu" problemeliu, kai zeme "truputi" pabrango (nors kaime dar galima tik su preliminariais disponuoti - vel gi ne del to kad galima, o del to kad nezino). Kaip pvz. paimkim toki: Nusipirkau pries menesi sklypa Vln mieste - soda 6 aru uz 350 tukst. Lt (be geodeziniu). Notaras pasirase, viskas tvarkinga. Visi snekam apie 6 aru sklypa, nes registru centro pazymoj tai parasyta. Sodo planeli net preliminaru turiu (ten irgi 6 arai parasyta). Dziaugiuosi, gera vieta, pasiseke. Kita diena nueinu pas geodezininka ir uzsisakau geodezinius (tiksliuosius matavimus), nes pavasari noresiu tvora apsitverti. Praejus dviems savaitems geodezininkas skambina, sako ateik tevai pasisneket. Ateinu. Sako pamatavus truksta 47 kv.m. Sakau kaip cia gali buti, juk 6 iregistruota, cia gi beveik puse aro truksta. Prisedu, parodo viska grafiskai, formuojam sklypa kartu, ziuriu, tikrai jau niekur nepadidinsi - zemes neistemsi pasirodo:): is desines kaimynas jau tiksliai issimataves, ir kaires kaimyno tvora jau stovi, is virsaus i kaimyno sklypa irgi nelysi, kiek ziurejom kartu - jam irgi truks, bet tik keliu kv. metru kai geodezija darys, apacioj kelias, kurio plocio jokiu budu nesiaurinsi. Tada ir suzinau kuo skiriasi preliminarus nuo geodezinio. Pasirodo mano 6 aru sklypui leistina ploto paklaida 49 kv.m. del kuriu savininkas negali reiksti jokiu pretenziju (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatai - ten formule yra). Isvada: pirkau 6 arus uz 350 tukst.Lt. Reiskia mokejau 58,33 tukst.Lt uz ara. Gavau gavau 5,5 arus uz ta pacia kaina. "Digo" puse aro, arba 58,33 t./2 = 29,17 tukst. Lt. :) Kas kaltas sioje situacijoje dabar ir svarstykit.

05-05-2008, 17:23 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai Kiek žemės priklauso prie pastato, dabar net durų atsidaryti negaliu.

05-10-2008, 0:00 anonimas Re: Geodeziniai matavimai Sveiki, turiu pastebejimu kad šiame straipsnyje yra netitikimu. Dabartines geodezinių matavimų kainos už 1ha tikrai nėra 300-500 lt. Dabartine kaina sviruoja nuo 800 iki 1500 už 1 ha.

06-14-2008, 17:31 Anonymous Re: Geodeziniai matavimai (Kaimo vietovėje, leidus architektui, darant namų valdų geodezinius matavimus nereikalingi preliminariniai. Sakykime, jūs sumanėte savo namų valdą iš 0.20 ha. praplėsti iki 0.21 ha. Tokiu atveju preliminariniai matavimai nėra būtini, tačiau geodeziniai vėliau bus suderinami su vietovės projekto autoriumi, be kurio sutikimo jie negalios.) Visiška nesamonė, projekto autorius tik papildys projektą, t.y. įneš geodeziškai atmatuotą sklypą į projektą.

07-09-2008, 11:57 Česlovas Geodeziniai matavimai Laba diena, Norėčiau sužinoti, kiek kainuotų geodeziniai matavimai Alytaus raj. 40 ha(du sklypai po 20ha) miškui, jei kartu bus vykdomas šių sklypų padalijimas. Ačiū.

07-12-2008, 10:42 ALYTE Re: ŽEMETVARKOS PROJEKTAI